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          创新的特色小镇规划体系
          第一旅游网:www.15721848.com      发?#38469;?#38388;:2018-10-09      字号:【

            绿维文旅结合多年来的实践,本着“创新、协调、绿色、开放、共享”的理念和国家及地方对特色小镇的要求,提出了“一大顶层设计+四大‘多规合一’理念下的规划+一大城市风貌与景观设计+四个专题研究”的规划体系。一、一大顶层设计

            特色小镇的顶层设计包括开发策划、产品策划、运营策划和融资策划等。开发策划以旅游综合开发为模型,形成现金流转、投资分期和开发运作计划;产品策划包含两方面内容,一是与特色产业相关,二是与旅游相关;运营策划包括市场定位、?#25918;?#23450;位、业态策划、IP资源导入、收入模式设计、运营模式设计、营销策划、运营管理等。

            二、四大“多规合一”理念下的规划

            特色小镇需编制概念规划、总体规划、控制性详细规划及修建性详细规划。主要包括以下几个解决方案:

            用地布局与?#25165;牛?#22312;全域范围内统筹?#25165;?#29983;产用地、建设用地、农业用地、生态用地、商业用地和其他用地。功能?#26234;?#26681;据产业发展需求及居民工作、休?#23567;?#20132;通需求合理?#25165;?#22303;地使用强度。交通组织:考虑外联与内联、产业与生活的协调发展。人居环境规划?#27827;?#36896;本土文化、生态环境优美、服务设施完善的人居环?#22330;?#26234;慧系统与设施规划:基于互联网、物联网及虚拟?#38469;?#21512;理布局智能设施。

            三、一大城镇风貌与景观设计

            在“精而美”的总体要求下,通过对本土的挖掘与创造,形成历史人文浓厚、个性鲜明的建筑风格和自然与人文融合的景观风貌,包括整体空间风格、建筑风貌、景观风貌和重要场所风貌。

            四、四大专题研究

            产业研究:产业发展基础分析、主导产业筛选、主导产业发展逻辑分析、重点产?#21040;?#35774;项目、产业扶持政策及保障措施研究等。

            文化研究:文化资源梳理、文化元素及特征提炼、文化发展战略及目标、文创方向及手法、文化建设项目、文化保护措施等。

            体制机制研究?#21512;鐘形?#39064;剖析;先进体制机制借鉴及本项目设计;管理机构建议;管理方式设计等。

            智慧城镇研究:智慧政务、智慧服务、智慧旅游、智慧交通、智慧医疗、智慧教育及智慧营销。


          来源:中国旅游报 责任编辑:李钰莹
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